Рецензирование
Об организации
Контакты
Экспертиза после залива квартиры
Досудебные исследования и судебные экспертизы
Опишите проблему
Кратко расскажите об экспертизе, которую необходимо рецензировать. Перезвоним в рабочее время и расскажем все подробности.
Не уверены, какую экспертизу выбрать?
Мы подберём эксперта по вашей задаче. Оставьте заявку, и в рабочее время мы обсудим все нюансы в удобное для вас время!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта
Независимая экспертиза квартиры после залива является разновидностью строительно-технической экспертизы. Инициаторами ее проведения могут выступать как судебный орган или следователь, так и частное лицо. Цена проведения экспертизы после залива квартиры определяется судом или следователем. Также о стоимости могут договориться заказчик и исполнитель при заключении договора.
В каких случаях необходимо проведение экспертизы после залива квартиры?
Обычно проведение экспертизы после залива квартиры инициируется собственниками пострадавшего помещения для определения нанесенного ущерба. Эксперт-строитель проводит исследование, позволяющее установить стоимость восстановительного ремонта, чтобы вернуть квартиру в исходное состояние. В случае, если виновник происшествия известен, данная экспертиза помогает рассчитать сумму компенсации, которую ответчик должен выплатить истцу.
Требования к эксперту-строителю
Эксперт, выполняющий осмотр и составление заключения экспертизы квартиры после залива, должен иметь документы, подтверждающие его квалификацию (диплом о высшем образовании, сертификат эксперта в области строительно-технической экспертизы, свидетельства о повышении квалификации и т.д.). Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» регулирует деятельность эксперта (или комиссии экспертов) при оценке ущерба помещения после затопления. Эксперт-строитель также предупреждается руководителем экспертной организации об уголовной ответственности за умышленное составление ложного заключения экспертизы после затопления квартиры, а также за сознательную дачу в суде заведомо ложных показаний, в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Почему происходят заливы квартир?
Причины залива квартиры могут быть следующими:
В результате затопления жилого помещения по причинам, перечисленным выше, ухудшается качество жизни проживающих в нем людей (собственников или арендаторов), а также причиняется ущерб движимому и недвижимому имуществу, находящемуся в нем: бытовой технике, мебели, электроприборам, потолку, обоям на стенах, покрытию пола квартиры.
Собственникам тех объектов недвижимости, которые пострадали в результате затопления, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до оглашения решения суда по судебному делу, так как ответчик может потребовать проведения повторного осмотра квартиры, которой причинен урон, и, соответственно, встречной оценки нанесенного ущерба.
- Негерметичность кровельного покрытия пострадавшей квартиры;
- Авария в системе водоснабжения или канализации жилого дома;
- Неисправности инженерных систем (водоснабжения, канализации) в квартире потерпевшего;
- Халатность жильцов квартиры, расположенной над пострадавшим жильем (собственников или арендаторов);
- Нарушения целостности крыши (если квартира на верхнем этаже) или наружных стен дома, из-за которых вода просочилась внутрь;
- Повреждения оконных блоков, балконов или лоджий пострадавшего жилья, приведшие к их негерметичности и проникновению воды во внутренние помещения квартиры;
- Конструктивные повреждения комнат над залитой квартирой или повреждения смежных помещений.
В результате затопления жилого помещения по причинам, перечисленным выше, ухудшается качество жизни проживающих в нем людей (собственников или арендаторов), а также причиняется ущерб движимому и недвижимому имуществу, находящемуся в нем: бытовой технике, мебели, электроприборам, потолку, обоям на стенах, покрытию пола квартиры.
Собственникам тех объектов недвижимости, которые пострадали в результате затопления, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до оглашения решения суда по судебному делу, так как ответчик может потребовать проведения повторного осмотра квартиры, которой причинен урон, и, соответственно, встречной оценки нанесенного ущерба.
Какие материалы необходимо предоставить?
Для оказания услуги по оценке ущерба после затопления квартиры в распоряжение эксперта (комиссии экспертов) направляется документация на квартиру, которой в результате затопления был причинен ущерб, а именно план квартиры, кадастровый паспорт, документы, подтверждающие владение пострадавшей от затопления квартирой, и т.д.
Естественно, необходимо предоставить само пострадавшее помещение в распоряжение лиц, проводящих экспертизу, для проведения осмотра.
Естественно, необходимо предоставить само пострадавшее помещение в распоряжение лиц, проводящих экспертизу, для проведения осмотра.
Методы, которые эксперт использует при проведении экспертизы квартиры после затопления
Для решения поставленных заказчиком или судебным органом задач эксперт (комиссия экспертов) в ходе проведения независимой экспертизы квартиры после залива применяет следующие методы:
Затем готовое заключение передается в суд или заказчику. При необходимости эксперт-строитель может быть вызван в суд для дачи показаний в качестве свидетеля.
Проведение независимой экспертизы после затопления квартиры в организации ООО «Эксперт-правовой центр», находящейся в городе Москва, поможет определить стоимость ущерба, причиненного помещению вследствие залива, а также рассчитать цену восстановительного ремонта для приведения помещения в состояние, предшествовавшее заливу.
- Изучение имеющейся в распоряжении экспертов документации в объеме, достаточном для экспертизы квартиры после залива.
- Визуальный осмотр объекта, сопровождающийся фиксацией данных с помощью цифровой фотокамеры.
- Подробное описание всех выявленных в ходе осмотра недостатков.
- Камеральная обработка данных с разработкой выводов.
- Расчет стоимости ремонтных работ для восстановления пострадавшей от затопления квартиры.
- Составление заключения экспертизы квартиры после залива.
Затем готовое заключение передается в суд или заказчику. При необходимости эксперт-строитель может быть вызван в суд для дачи показаний в качестве свидетеля.
Проведение независимой экспертизы после затопления квартиры в организации ООО «Эксперт-правовой центр», находящейся в городе Москва, поможет определить стоимость ущерба, причиненного помещению вследствие залива, а также рассчитать цену восстановительного ремонта для приведения помещения в состояние, предшествовавшее заливу.
Консультации эксперта
На предварительной консультации эксперт уточняет основную цель экспертизы, разъясняя возможные выводы и применяемые методики экспертизы, и определяет в договоре объект экспертизы.
Все экспертизы осуществляются с учетом принципов всесторонности, объективности и полноты исследований.
Все экспертизы осуществляются с учетом принципов всесторонности, объективности и полноты исследований.
Эксперты, могут обнаружить недочеты в заключениях, подготовленных иными организациями, и подготовить критическую рецензию, выделяя методические и процессуальные ошибки в процессе выполнения экспертизы.
Основание
договора с юридическим или физическим лицом;
судебного определения или постановления;
постановления дознавателя или следователя;
постановления налогового инспектора;
постановления дознавателя таможни;
а также в рамках государственных закупок.
а также в рамках государственных закупок.
Экспертиза проводится на основании:
постановления нотариуса;
Типы экспертизы
1
2
3
проводится одним экспертом.
Единоличная —
проводится группой специалистов одной специальности. Назначается при сложных случаях и повторном исследовании.
Комиссионная —
проводится с привлечением экспертов разных специальностей, для установления наиболее точных причин произошедшего.
Комплексная —
Проверка на рецензирование
Наши эксперты окажут помощь в выявлении методических или процессуальных ошибок, если возникают сомнения в достоверности выводов, сделанных другой организацией. В результате будет подготовлено соответствующее заключение в форме рецензии.
Каждая экспертиза соответствует критериям всесторонности исследования, осуществляется с применением современных технологий и с участием квалифицированных экспертов.
Сколько делается рецензирование?
Обычно эксперт готовит рецензию около 5 рабочих дней
Точные сроки мы сможем определить после ознакомления с материалами.
Основные требования к эксперту
Для гарантии объективности исследования эксперт должен поддерживать свою независимость от сторон, участвующих в споре. В случае обнаружения предвзятости или необъективности эксперта в процессе судебного процесса, он будет отстранен от участия, а его заключение признано недопустимым доказательством по делу, после чего будет назначена новая экспертиза.
Эксперт обязан иметь высшее образование в профильной сфере или дополнительную подготовку по экспертной специальности.
Если суд вынес решение по необъективной и сомнительной экспертизе, вы можете заказать рецензирование. Мы найдем все возможные ошибки и поможем оспорить результаты.
Вопросы эксперту
Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта (работ и материалов) квартиры ... по адресу: г. Москва, ... от залива имевшего место ... г.?
Определить, какова причина залива (затопления) жилого помещения № ... по адресу: г. Москва, ..., имевшего место ... г.
?
Являются ли повреждения квартиры следствием залива (затопления) от ... г.?
Важно! Указанный список вопросов не исчерпывающий. Перед проведением экспертизы рекомендуется получить консультацию у эксперта в случае возникновения других вопросов.
Стоимость
