Рецензирование
Об организации
Контакты
Экспертиза при приемке квартиры от застройщика
Досудебные исследования и судебные экспертизы
Опишите проблему
Кратко расскажите об экспертизе, которую необходимо рецензировать. Перезвоним в рабочее время и расскажем все подробности.
Не уверены, какую экспертизу выбрать?
Мы подберём эксперта по вашей задаче. Оставьте заявку, и в рабочее время мы обсудим все нюансы в удобное для вас время!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта
Квартиры в новостройках не всегда отличаются отсутствием дефектов и недостатков. Что делать, если застройщик отказывается возмещать ущерб либо устранять дефекты? В таком случае новоиспеченные владельцы вправе, в соответствии с п. 2 ст. 7 № 214-ФЗ, требовать возмещения ущерба. Чтобы добиться от застройщика выполнения работ, они могут назначить независимую экспертизу выполненных застройщиком работ в квартире.
Кто проводит экспертизу квартиры в новостройке?
Эксперты, работающие в ООО «Экспертно-правовой центр», обладают необходимой квалификацией для проведения подобной экспертизы. Они имеют документы, подтверждающие их квалификацию как строителей (дипломы о высшем образовании, сертификаты экспертов в области строительно-технических экспертиз, свидетельства о повышении квалификации и т.д.).
Порядок проведения экспертизы квартиры от застройщика
Эксперты должны выяснить, соответствует ли спорная квартира проектной документации и качеству работ, выполненных застройщиком, нормативным документам (ГОСТ, СП и т.д.).
Для решения этих вопросов специалисты обычно проводят следующие действия:
- Обследуют спорную квартиру для выявления недостатков (обследование включает фото- и видеофиксацию обнаруженных дефектов);
- Изучают строительно-техническую документацию (чтобы определить предъявляемые требования и выявить отклонения);
- Перечисляют работы, необходимые для устранения найденных недостатков;
- Оценивают стоимость этих работ и материалов.
По результатам проведенного исследования составляется экспертное заключение, которое передается заказчику и может быть использовано в качестве доказательства в суде или споре с застройщиком.
Независимая экспертиза квартиры от застройщика, выполненная экспертами ООО «Экспертно-правовой центр», позволит выяснить качество выполненных работ и поможет устранить недостатки.
Консультации эксперта
На предварительной консультации эксперт уточняет основную цель экспертизы, разъясняя возможные выводы и применяемые методики экспертизы, и определяет в договоре объект экспертизы.
Все экспертизы осуществляются с учетом принципов всесторонности, объективности и полноты исследований.
Все экспертизы осуществляются с учетом принципов всесторонности, объективности и полноты исследований.
Эксперты, могут обнаружить недочеты в заключениях, подготовленных иными организациями, и подготовить критическую рецензию, выделяя методические и процессуальные ошибки в процессе выполнения экспертизы.
Основание
договора с юридическим или физическим лицом;
судебного определения или постановления;
постановления дознавателя или следователя;
постановления налогового инспектора;
постановления дознавателя таможни;
а также в рамках государственных закупок.
а также в рамках государственных закупок.
Экспертиза проводится на основании:
постановления нотариуса;
Типы экспертизы
1
2
3
проводится одним экспертом.
Единоличная —
проводится группой специалистов одной специальности. Назначается при сложных случаях и повторном исследовании.
Комиссионная —
проводится с привлечением экспертов разных специальностей, для установления наиболее точных причин произошедшего.
Комплексная —
Проверка на рецензирование
Наши эксперты окажут помощь в выявлении методических или процессуальных ошибок, если возникают сомнения в достоверности выводов, сделанных другой организацией. В результате будет подготовлено соответствующее заключение в форме рецензии.
Каждая экспертиза соответствует критериям всесторонности исследования, осуществляется с применением современных технологий и с участием квалифицированных экспертов.
Сколько делается рецензирование?
Обычно эксперт готовит рецензию около 5 рабочих дней
Точные сроки мы сможем определить после ознакомления с материалами.
Основные требования к эксперту
Для гарантии объективности исследования эксперт должен поддерживать свою независимость от сторон, участвующих в споре. В случае обнаружения предвзятости или необъективности эксперта в процессе судебного процесса, он будет отстранен от участия, а его заключение признано недопустимым доказательством по делу, после чего будет назначена новая экспертиза.
Эксперт обязан иметь высшее образование в профильной сфере или дополнительную подготовку по экспертной специальности.
Если суд вынес решение по необъективной и сомнительной экспертизе, вы можете заказать рецензирование. Мы найдем все возможные ошибки и поможем оспорить результаты.
Вопросы эксперту
Каковы причины возникновения выявленных строительных дефектов и недостатков в исследуемой квартире?
Соответствуют ли строительно-монтажные и отделочные работы, а также работы по заполнению оконных и дверных проемов, выполненные в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., Договору участия в долевом строительстве № ... от ... г., требованиям нормативных документов (СП, СНиП, ГОСТ и т.д.), установленных законодательством РФ для данных видов работ?
?
Определить, делают ли дефекты и недостатки, выявленные на момент проведения данного исследования, непригодную для использования квартиру в соответствии с Договором участия в долевом строительстве № ... от ... г.?
Важно! Указанный список вопросов не исчерпывающий. Перед проведением экспертизы рекомендуется получить консультацию у эксперта в случае возникновения других вопросов.
Если работы не соответствуют, то какова стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков?
Стоимость
